입지 조사 는 한 점 의 전제 조건 을 마련하는 것 이다

가정 상황은 소비 수요에 영향을 주는 기본 요소다.

가족 특징은 인구, 소득 상황 등.

집집마다 평균 수입과 가소득의 분배가 미래상점의 판매에 현저히 영향을 줄 수 있다.

반면 지역 가구 평균 소득이 높아지면 가구 선정 상품 수량, 품질, 등급에 대한 요구를 늘린다.

가정의 크기도 미래의 상점 판매에 큰 영향을 미칠 것이다.

예를 들어 두 식구로 구성된 젊은이 가정은 패션화, 개성화, 소량화, 소량화, 한 식구 가구 (한 식구)의 자녀, 그 소비 수요는 거의 아이들을 중심으로 한다.

가족의 나이 상황도 상품에 달라요.

.

예를 들어 고령화된 가정의 쇼핑 경향은 보건품, 헬스용품, 영양식품 등을 구매하기 위해, 어린이 가정은 어린이 식품, 장난감 등에 중점을 두고 있다.

한 지역의 인구

제곱킬로미터의 숫자나 호수로 확정할 수 있다.

인구밀도가 높을수록 상점의 규모가 확대되어야 한다.

인구밀도를 계산하면 낮 인구를 계산하여 실현할 수 있으며, 즉 호적에서 유아를 제외한 인구수를 포함해 이 지역의 근무, 등교의 인구수를 빼서 외지에서 출근하고 등교하는 인구수를 줄일 수 있다.

일부 랜덤 여객 수가 고찰수 안에 있지 않다.

낮에 인구 밀도가 높은 지역은 대부분 사무실 구역, 학교 등지이다.

낮 인구가 많은 지역에 대해 소비 수요의 특징을 분석하는 기초에서 경영해야 한다.

예컨대 퇴근 시간 연장, 편의 프로젝트 증가 등 적응 수요.

인구밀도가 높은 지역은 상업 시설의 거리가 가까워 쇼핑 주파수를 늘릴 수 있다.

인구밀도가 낮은 지역은 인력이 낮고 고객이 왕림하는 횟수도 적다.

모든 사람들은 소비자, 자연스럽고, 상점의 고객이다.

너는 점지를 선택할 때 현지 인구 총수, 인구 밀도, 인구 증가 상황, 인구 연령 구조 등을 알아야 한다.

사람이 왕래하는 곳은 물론 가게의 유리한 곳이지만 사람이 많은 곳이 아니지만, 가게를 개업하기에 적합하고, 어떤 사람들이 왕래하고, 객류법칙을 분석해야 한다.

일단 지나가는 행인들을 알아야 돼요.

성별과 유통자 는 어린이, 그들은 패스트푸드점 고객일 수도 있지만 옷가게의 고객은 아니다. 그 다음에는 행인의 왕래시간과 희소한 시간을 알아야 한다. 행인들의 왕래하는 목적과 머무르는 시간을 다시 알아야 한다.

개점 선택, 왕래하는 객류량은 부정할 수 없는 중요한 요인이다.

그러나 이런 왕래의 고객들의 행방도 연구할 만한 문제다.

같은 사람이라도 거리에 갈 때마다 목적이 다르기 때문에 상황이 달라진다.

예를 들어 필수품과 사치품을 사는 상황은 완전히 다르다.

가게 앞에 지나간 행인들은 백화점에 가서 물건을 사러 극장에 가서 연극을 보러 갔을 때, 개업할 때는 사람들의 행진에 따라 적당한 점지를 선택해야 한다.

가게 근처의 교통상황은 장사의 좋고 나쁨에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에 일반적인 개점 장소는 모두 출퇴근 노선을 고려하고 특히 주택구역이다.

출근과 퇴근 시간, 양쪽 사람, 차흐름, 뚜렷한 차이.

거의 90% 의 업종은 모두 퇴근 노선에서 비교적 적합하다.

단순하고 출근 시간 모두 일 때문에, 퇴근할 때만 구매, 음식 등의 소비 행위를 할 수 있다.