절강 노시장의 처지가 난처하여 업그레이드되어 새로운 경로를 벗어나야 한다

"전문시장 매장화는 절강에서 이미 트렌드가 되었다."

절강성 공상국 부국장은 지난 금요일 절강성 시장협회 2회 5차 이사대회에서 절강시장의 변화를 평가했다.

이것은 현실이다.

소매업 경쟁이 치열해지는 사회에 있어서 전문시장의 개조 향상은 다시 벽을 닦는 것만큼 간단하지 않다.

하지만 이제는 관리자들이 새로운 문제를 만났다.

도시 규모의 확대로 도매 기능을 핵심으로 하는 신시장은 대부분 선택적으로 건설되고, 전체적인 이전, 낡은 껍데기를 남긴다.

보편적인 상황은 신시장이 규모에서 큰 수필, 건축 미관, 신구 시장 규모가 작고, 물업은 낡지만 통상 전통 황금 상권에 있다.

장차 신시장 건설이 끝났는데, 낡은 시장은 어디로 가야 합니까?

특히 최근 몇 년 동안 인테리어를 하지 못했던 옛 도시들이 안타깝지만 다시 다른 사람에게 동류 시장을 임대하면 신시장에 악성경쟁이 생기지 않을까?

해녕피혁성의 업그레이드는 전형적인 사례로, 출로에 적합하지 않기 때문에, 옛 도시는 2년 이상, 그 사이에 접촉한 협력자가 30여 개에 이르지 않았다. "그 과정이 복잡하고, 전후가 반복되는 것은 상상하기 어렵고, 외부 시장은 신구 시장이 반드시 상호 보완 관계여야 한다"고 말했다.

하이닝피혁성을 잘 아는 한 사람이 기자에게 말했다.

전문 시장의 새로운 개조 상승 시대는 옛 도시 처치에는 숨겨져 있는 관건이다.

극히 성행하던 왕래는 한때 한때, 적어도 한 쪽은 한 쪽이 있었다.

로교 중국 일용품 쇼핑몰은 전성기에 의류, 양모셔츠, 플라스틱 제품으로 유명하며 연간 거래액이 200여 억 위안에 이른다.

수년 동안 국내에는 이우소상품시장과 소흥 중국 경방성만이 그 위에 있다.

영파 경방성, 10여 년 동안 ‘ 번영 영파 상무, 퇴직 노동자 재취업 ’ 이라는 평가를 받고 있다.

년 연속 전국 백강 시장에 오른 2005년 전국 상품전문 시장에서 가장 경쟁력 50강에 올랐다.

주 중국 넥타이성, 1992년 승현 산업과 승현 주 지역 경제지명도 상승, 불가평가를 발휘했다.

그리고 소산 상업성, 서안상성, 온주상무역성 등 많은 노시장이 모두 비슷한 경력을 갖고 있다.

그들의 전성기에는 점점 미세한 징조가 발견되지 않았지만 거미줄의 흔적은 이미 존재했다.

1995년, 주성건은 온주 묘과사 시장에서 풍생수부터, 갑자기 매장에서 자신의 노점을 철수했다.

전문시장을 대표하는 전통 판매 방식은 그런대로 효과적이지만, 이미 온주 기업인들의 당시의 발전에 따라가기 어렵다.

온주시 거래액이 가장 높은 서안상성은 최근 몇 년 동안 거래액이 50억 위안을 배회하고 있다.

이것은 선행자의 고민이다.

산업 세트의 부족, 후계공간 부족, 기능 레이아웃 불합리한 등 요인 아래, 그들의 지위가 위태롭다.

업그레이드 전환은 유일한 선택이다.

옛 도시의 처지가 난감한 2006년부터 닝보경방성은 3년 동안 전체적으로 개조할 계획이다.

전체 공사가 완공된 후 시장 영업면적은 현재 7만5000평방미터에서 12만 평방미터로 확대될 것이다.

이것은 상대적으로 행운의 해결 방법이고, 다른 시내의 오래된 상표 전문 도매 시장의 처지가 여전히 난처하다.

한 해 닝파시는 삼륜차를 취소하고 19년 역사의 영파망호 시장이 바로 운송 불황에 직면했다.

당시의 시장 관리자는 비록 극소한 일이지만 도시 발전과 시내 내의 오래된 시장의 갈등을 알 수 있다고 말했다.

로교 중국 일용품 쇼핑몰은 이미 연이어 2만 평방미터 교역 장소를 슈퍼마켓, 가전백화점, 혼경용품 가게에 임대했다.

현재 현지에서는 화동 플라스틱 도시를 개설할 예정이었는데, 상가 2,3층에서 비닐 제품 사업을 운영하는 700여 명의 경영가가 노점을 맞고 있다. 이와 함께 전 세계 소매 연쇄 거두월마트를 도입하기 위해 노력한 바 있다. 일단 노크숍 내 양모셔츠 장사를 하는 경영 가구도 이삿짐에 직면했다.

승현 주 중국 넥타이성은 지난해 겨울 새로운 개조 계획을 통과했다.

“또 다른 지방을 택하여 새로 짓는 것도 옛 도시의 처리 문제를 만나게 될 것이다.”

절강성 시장 협회 비서장 여진화설.

시장 전체가 순조롭게 이사를 해도 옛 도시의 처분 문제는 여전히 난처하다.

한 시장 관리자가 기자에게 경영자가 신시장 장래의 지위를 믿게 하기 위해 노시장은 모두 비워야 한다고 알려 주었다.

“그런데 그 후 우리는 노시장의 물업은 어떻게 처리할 수 있을까?”

그들은 본래 이 물업을 국유 자산으로 삼으면 된다.

일찌감치 구매자 이외자 명의와 현지의 타협 의향이 있어 동류의 수입 제품 시장을 만들 계획이다.

"2억여 이상 구매하기로 했고 천만 원금을 지불했지만 결국 지방정부는 신시장과 경쟁을 초래할 것이라며 결국은 일치하지 못했다"고 말했다.

“주로 매출되면 ‘이귀신 ’이 노시장과 신시장 진출을 방어할 방법이 없다.”

원적이 확장되든, 팔아버리든, 노성의 처분 방법은 시종일관 까다롭다.

판본 방안은 “실제로 나는 소흥을 위해 전체 상업기획을 할 때, 신시장에서 코북구로 이사를 온 후 옛 도시를 소매 위주의 대매장으로 개조할 것을 건의했다 ”고 말했다.

정용군 절강성 산공상대학 교수는 해녕피혁성을 구성에서 쇼핑센터를 도입하는 방법으로 절강의 많은 시장에 대해 거울을 볼 수 있다고 말했다.

“해녕의 상황을 생각해 보니, 우리는 비슷한 예가 많다.”

정용군설.

이러한 오래된 시장은 종종 한 지역의 괴상 경제를 이끌고, 원래부터 도시 중심에 위치해 지방 정부는 토지를 내놓고 미래 도시 발전의 중심지대에 있으며, 여전히 도시의 외진 지역의 일부로, 기세가 웅장한 새로운 건물을 건설하고 있다.

그래서 옛 도시의 업적 변화는 필수적인 선택이 되고, 소매로 만들어야만 옛 상권의 가치를 구현할 수 있다.

절강대 도시 기획 교수는 기획 기본 원리에서 말하자면 도시 한 중심 상업 구역이 있어야 하고, 편의를 고려한다고 말했다.

원래는 교통 중추 부근의 낡은 시장에서 상업 서비스용지로서 채택할 수 있었다.

교통상에서 말하더라도 쇼핑센터는 인파에 대한 분산작용을 할 수 있기 때문이다.

또한 이 지방의 업적, 경영의 주요 상품과 서비스는 상대적으로 공백을 하는 것이 가장 좋다. 주변 다른 업태와 착오를 형성하는 것이 좋다.

소매업의 세분 추세가 갈수록 두드러질 것이다.

"용성의 거대한 기회와 비즈니스 패턴의 영감의 기원입니다."

헤닝용성 상업광장 사장은 소매업의 세분화가 국내에서 이미 78년 동안 가전 세분, 대형 슈퍼마켓 세분, 주류 연쇄, 화장품 연쇄, 공예품 연쇄, 신발의 연쇄 등이다.

"우리는 이미 세분한 형태를 합쳐 약간의 판자로 구성하고, 예를 들어 패션 할인판, 3C 판괴 등등 용성의 쇼핑센터 모드를 형성한다.

전문 시장의 노성은 전통 핵심 상권으로 이상적인 쇼핑센터 소재지이다.

그래서 용성 상업광장에서 혁신적인 업적 레이아웃과 소매 패턴이 등장했다. 액세서리 체인 블록, 다양한 스타일의 현대적, 친근한 액세서리 브랜드 상가, 타오보성 쇼핑 체험을 형성했다. 3C 체인 블록, 성형에는 디지털 광장 (이고), 전기 매장 (국미, 영락, 오성 등)과 모바일 매장 (전화기 세계, 디신통, 협형, 천륜 등), 새로운 전자 소비 아이템 쇼핑 체험 센터가 구성됐다.

이러한 패턴은 각 브랜드의 자원을 충분히 통합하여 모든 브랜드의 사업가들의 경쟁력을 축적하여 마케팅과 경쟁을 진행할 수 있으며, 동시에 소비자들에게 매우 광범위하고 광범위한 시리즈 제품을 제공해 소비자의 한 정거장 체험 수요를 충족시킬 수 있다.

또 용성 모드가 노시장을 외부로 확장하기 위해 이상적인 반송체를 제공했다.

“예를 들어 해녕피혁성은 성외개척을 희망하고 있지만 전체적으로 나가기는 현실적이지 않다.”

해녕피혁성관리위원회 주임은 경영호자원 통합 에 힘쓰고 비교 체계 를 형성하고 직영 소매 위주의 체인 기업을 형성하고 용성 외의 연쇄 전략을 고려하고 있다.

"해녕의 자원 통합은 희망이 있다고 생각한다. 왜냐하면 이러한 데이지가 실제로 존재하기 때문이다."

신시장에서 왕홍휘는 개별 경영가들의 규모가 상당히 좋았고 독립전시청은 천제곱에 달하며 제품의 다양성 개발능력과 환경 조조성에 대한 이념도 상당히 좋았다.

"우리는 물업의 소유자와 경영자를 믿고, 해닝피혁성은 실력이 16만방의 시장에서, 서로 보완된 제품과 상점을 찾아낸다."

하이닝피혁성 샌프타운 용성 상업광장 도입의 시도는 절강전문시장이 업그레이드 시대를 개조하여 옛 도시 문제를 처리할 때 새로운 해결 방안으로 볼 수 있다.

정용군은 용성 같은 새로운 상업 패턴이 지방의 상업구조에 충격을 줄 수 있지만 상당한 적극적인 의미를 가지고 있다고 말했다.

10여 년 전에 국미가 출발한 지 얼마 되지 않아, 전천진은 8대 백화점에서 신문에 연명으로 항제되었다.

하지만 상업 형태의 발전 추세는 시종일관 효율보다 높은 방향으로 가는 것을 알아야 한다.

새로운 상업 서막이 이미 열렸는데 용성 패턴이 옛 도시의 돌파를 실현할 수 있을까?

울타리에서 벗어나면 다른 상업의 봄이 될 수도 있다.