内陸の金持ちは不動産を冷遇して金をささげ持ちます。投資額は80%伸びます。

「2011中国の個人財産報告」によると、投資資産は1千万元以上の高正味価値層の数は50万人に達し、一人当たり投資可能資産は約3000万人民元で、投資可能資産は15兆元を保有している。

投資の方向では、この部分の人々は直接国内の住宅を買う投資意欲が低下していると同時に、金、不動産信託、私募持分投資などに対する情熱が噴出し、2010年の金純投資額は2009年より80%増加した。

昨日（4月20日）、招商銀行とベルン管理顧問会社が共同で「2011中国個人財産報告」を発表しました。

報告によると、投資資産は1千万以上の中国大陸部の高正味価値層において直接国内住宅を購入する投資意欲が低下し、同時に金、不動産信託、プライベートエクイティ投資などに対して情熱的な噴出が上昇し、2010年の金純投資額は2009年より80%増加した。

個人投資可能資産

62兆元に達する

報告によると、2010年に投資可能資産は1千万元以上の中国の高正味価値の人士数は50万人に達し、一人当たり投資可能資産は約3000万人民元で、投資可能資産は15兆人民元を保有している。

2011年には59万人に達し、保有する投資可能資産の規模は18兆元に達する見込みです。

2010年の中国の個人全体が保有する投資資産の規模は62兆元に達し、2009年末の同時期に比べて約19%増加した。

プロの割合が急増している。

報告によると、中国の高正味価値層の構成は依然として企業主を中心としているが、2009年の70%から61%まで減少した。プロマネジャー、企業幹部、専門家チームは過去2年間で急速に拡大し、人数は2009年の11%から17%まで上昇し、専門投資家を上回って第2位に躍り出た。

プロの投資者と高い正味者は全体的に同じスピードで増加し、人数の比率は13%ぐらい安定しています。

最後にまだ少数の高純値層はフルタイムの奥さん、定年退職者、芸能人とスポーツスターなどで、彼らの占める割合はやや上昇していますが、依然として10%以下です。

2011年には全国の個人投資資産の全体規模が72兆元に達すると予想され、前年同期比16%増となる。中国の高正味価値層は59万人前後に達し、同16%増となる。高正味価値層の保有財産は18兆人民元に達し、同18%増となる。

投資する

方向1

金持ちの金の投資は80%急騰します。

富裕層の投資方向について言えば、2009年初めには現金と預金、株、不動産とファンドに代表される伝統的な投資類別は80%ぐらいを占め、2011年には4種類の資産の比率は70%ぐらいまで下がりました。

ここ2年、不動産信託、陽光プライベートエクイティ、金投資、プライベートエクイティ投資など他の種類の投資方式は富裕層の中で噴出式の成長を見せています。

2010年末の金純投資額は2009年比80%前後増加した。

2010年のプライベートエクイティ投資商品の年末残高は2009年比30%増となりました。

投資する

方向二

住宅投資の意欲が低下する

店舗と間接投資に移る

調査によると、60%以上の高正味価値者は減少または維持に傾いており、現在は不動産分野での投資を行っている。

投資性不動産の高正味価値層における資産配置の割合は、2009年初頭の17.9%から2011年初頭の13.7%に減少した。

回答者の90%以上は、将来の1～2年は不動産市場への投資を増やすことはないとしており、半分の高正味者は不動産市場からの資金を段階的に撤回するとしている。

回答者の約40%は、今後1～2年は「購入店舗に移るか、不動産信託や不動産ファンドなどを通じて投資に参加する」と話しています。

これは、高正味の人が直接国内の住宅を買う投資に対して情熱が下がり、投資方式が店舗や間接投資に転向していることを示しています。

特別

関心を持つ

お金持ちはもっとお金を借りたいです。

金持ちであるにもかかわらず、融資の需要が高まっている。

調査によると、個人金融の需要は70%近くを占め、2009年より20ポイント近く上昇しており、より多くの高正味価値の人が銀行や金融機関に資金調達をして資金回転と投資のレバレッジを高めることを希望していることがわかった。

企業の融資需要は2009年より10ポイント上昇し、40%を超えた。

また、30%近くの高正味価値の人は財産管理機構が資本市場融資サービスを提供することを希望しています。証券会社のファイナンスクーポンサービスなど、投資てこを高めて、高収益を獲得しています。

また、少数の高正味価値の人、特に1億以上の超高正味価値の人は、資産管理機構が特殊目的の融資サービス（ヨットや飛行機などの融資を購入するため）を提供することを望んでいます。

調査方法：

本報告の調査方式はアンケート調査と深さインタビューを組み合わせて、有効なアンケートと100以上の深さインタビューを完成しました。調査対象は全国37の主要都市に分布しています。回答者は個人銀行のお客様、その他の高純値の人、お客様の経理及び業界の専門家を含み、クラスター分析などの統計方法を採用しました。