不動産コントロール銀行の利上げ&Nbsp;温州資本部の低迷期

「

「短期的には、資本の増加や株式、商業用不動産などに流れます。

しかし政府の積極的な指導のもとで、多くの人はすでに文化、旅行、新エネルギーなどが長期の理想的な投資方向であることを意識しています。

周徳文は言った。

不動産売買制限100億の資金を商業地に投入する。

温州大学不動産研究所の研究員は、金利引き上げは一般投資家にとって大きな影響はないと洋に記者団に語ったが、開発者の資金圧力は大きくなるだろう。

瑞安の銭さんは十年以上も不動産売買をしています。

彼は記者に紹介しました。ここ数年、温州の不動産売買団の主な「炒点」は北京、上海、深セン、杭州などの都市で、しかも大部分は3セット以上買いました。

今年の6月、銭さんは杭州の二つの不動産を投げ出しました。

その後彼は何百万の現金を持って金華でいくつかの店舗を買いました。

彼は、銀行は利息を上げましたが、自分はまだいくつかの住宅を手にしていますが、影響は大きくないと言っています。彼はすぐに売りたくないです。

周徳文は最近およそ100億ぐらいの温州の民建資金が商業不動産に投入されると予想しています。もし意外なことがなければ、国家の住宅に対するコントロール政策はもっと長い時間がかかります。温州の資本は商業不動産に対する投資がもっと大きいと思います。

株式市場はしばらくいい方向になりました。

ある業界関係者によると、利上げ後、1年の預金利率は2.5%まで上昇したが、現在の3.5%のCPI水準に比べて、依然として1%前後の利差があり、「負の利率」の構造はまだ転換されていない。

このレベルから言えば、温州の多くの人はやはりお金を持って投資に行きたくて、貯蓄したくないです。

周徳文は言った。

「家はもう買わないで、お金を持って株を投げました。

新しい投資の方向があれば、すぐに身を引きます。

文成の陳微さんは言った。

しかし、周徳文は最近の株式市場の相場は悪くないと分析しています。温州資本は少なくとも200億元の熱いお金が株式市場に進出しています。

新エネルギー、文化、観光成長の長期投資方向

周徳文は、温州市政府は現在積極的に指導して、温州の資本を温州の文化、旅行、新エネルギーなどの産業に入らせて、これは温州の資本の1つの長期の投資の方向ですと表しています。

温州民間資本投資サービスセンターの黄偉健理事長は、同センターはすでに温州観光局と協力発展協定を締結し、温州観光発展基金を設立する予定で、初期規模は10億元に達し、これによって全市の観光資源を統合すると述べた。

現在、温州市観光局はすでに9つの投資プロジェクトと15の建設プロジェクトの資料を温州民間資本投資サービスセンターのプロジェクトライブラリに入力しています。

将来は金融力に頼り、より多くの民間資本を動員して観光プロジェクトに参加します。

温州企業の「龍湾永強」の張総則によると、彼は皮革ビジネスを始め、不動産やホテルなどに投資したことがあり、この二年間にまた衢州で太陽エネルギーなどの新エネルギーの開発に投資した。

彼は、資本を新興分野に参入するのが長期的な投資方向であることを意識しているという。

周徳文の分析によると、温州は現地の民間資金が7500億元以上あり、加えて3分の1の温州人が各地で投資しているため、地域の外には2500億元もあるという。

最高峰の時、温州の不動産売買団は2000億あって、上海は600億あって、北京は500億あります。

これらの資本の最終的な方向はまだ不明です。温州人はまだ見ています。