Big City Commercial Property Stock

Selon les statistiques, le taux moyen de vacance de postes dans les centres urbains de première ligne en Chine est proche de 10%; dans les villes de deuxième ligne, le taux de vacance est encore plus élevé, allant de 15 à 20%, dans les centres urbains de Chongqing, Shenyang, Qingdao et Xiamen.

L 'apparition de nouvelles industries peut être considérée comme une nouvelle occasion d' acquérir des biens commerciaux qui sont confrontés à de nombreux problèmes et dont le développement est pratiquement bloqué, et qui peuvent être considérés comme des stocks digestifs actifs et comme des biens commerciaux inefficaces.

Selon les données du Centre de recherche de groupe Shi Ying, d'ici 2015, le stock de biens commerciaux 20 grandes villes en Chine depuis plus de 97 millions de mètres carrés, en 2018, devrait avoir 6164 millions de mètres carrés de nouveau d'alimentation ouvert visible dans la Ville, 63% des stocks existants.

Cela signifie que les trois prochaines années, la Chine continue à faire face à de l'immobilier commercial pourrait "excédentaire" pression.

Dans le contexte de l'immobilier dans la "Décennie d'or" disparu, ont pour trouver la sortie.

En gros, le développement de l'Internet et d'autres données de nouvelles choses, biens immobiliers commerciaux apparaît également de nouveaux moyens.

Contrairement au modèle traditionnel de la vente à bail de nouveaux projets de construction par les promoteurs précédents, de plus en plus d 'institutions financières tierces,

Et a commencé à intervenir.

Pour essayer de financer le Fonds Vanke Peng; Wanda l'acquisition rapide de l'argent, à travers l'Internet financière; vert et à la paix, par l'intermédiaire de Ali, Tencent de coopération tels que tentative de produits financiers; Jinmao d'offre de produits de l'innovation financière; xu hui lancé par la broche de micro - Bao Internet mobile de trajet de commercialisation traditionnelle, lancé le trésor de l'immobilier Xu reconstruction mode traditionnel de développement de processus et de commercialisation; Taihe explorer l'innovation financière et

L'activité principale de développement, assistance et ainsi de suite.

En plus de cela, le marché crée des biens immobiliers et

Nouvelle combinaison de modèles.

L'utilisation de l'immobilier commercial de la Chine de la plate - forme de données de localisation de grands magasins, de l'utilisation de l'Internet pour la collecte de fonds financiers et de résoudre le problème de financement de localisation +.

Par exemple, la technologie orange carrée permet d 'analyser les flux de visiteurs, d' évaluer les comparaisons entre les différents milieux d 'affaires, de les recommander aux utilisateurs et d' utiliser l 'Internet pour connecter les destinataires.

Dans le même temps, les produits financiers de l'Internet et de liaison du ciel et de la terre, en sélectionnant une boutique de magasins d'obtenir simultanément des fonds.

« cette combinaison de nouvelles choses et de biens commerciaux a créé une nouvelle industrie qui a rompu le modèle traditionnel de limitation à la location de biens commerciaux », analyse des praticiens, non pas que toutes les formes d 'activité commerciale doivent être implantées dans le secteur central, mais qu' il est nécessaire de trouver les commerçants les mieux adaptés, c 'est - à - dire que le rapport coût - efficacité est optimal et que l' apparition de grandes plates - formes de données peut être obtenue avec un minimum de ressources humaines et matérielles.