Les Marques Doivent Planifier La Zone Sélectionnée.

Après confirmation de l 'emplacement, le marqueur doit également planifier la zone sélectionnée et identifier la zone de "point chaud"; les détails de la taille des vitrines, de l' entrée principale et de l 'emplacement de la zone de restauration doivent être soigneusement pris en compte.Il n 'est pas facile d' entrer dans cette phase, si l 'adresse appropriée n' est pas trouvée, alors "attendre", et "plutôt retarder l 'ouverture que le tigre n' en est pas certain" est un argument constant de cluby.

Elle a souligné: « l 'importance du choix du site ne fait aucun doute que le classement du site du magasin lui - même transmet aux consommateurs le choix de sa marque, tout en tenant compte de la qualité de la clientèle mentionnée plus haut.Si nous ne trouvons pas le bon endroit, nous préférerions reporter l 'ouverture. »

Apparemment adv.InternationalLes experts ont conclu que l 'investissement dans les magasins devrait être axé sur les tendances régionales de l' économie, du niveau des revenus, de l 'aménagement du territoire, de la qualité de la population importée, etc., ainsi que sur les cercles d' affaires appartenant aux commerçants.Pouvoir d 'achatLa qualité et la quantité ainsi que la qualité du magasin lui - même, à partir de laquelle les commerçants à faible coût dans le temps et à fort potentiel de valeur ajoutée sont sélectionnés.

Normalement,FlorissantB) les grandes et moyennes agglomérations à forte densité de population, où la demande est forte et où la clientèle est stable, garantissent la stabilité des magasins;

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En fait, le loyer élevé du bon site n 'est pas une formation de deux jours, ni une augmentation arbitraire, c' est un contrat entre le propriétaire et le locataire dans une part relativement importante des bénéfices à long terme, le loyer plus élevé que le locataire n 'a pas d' argent à gagner, alors Le meilleur de la porte ne peut pas être loué.Comme on peut le voir, bien que le bon site soit poussière, en temps normal, il gagne beaucoup plus d 'argent que le loyer et est rentable.Donc, dépenser beaucoup d 'argent pour ouvrir un grand magasin, c' est mieux de trouver un bon endroit.Bien entendu, les loyers élevés augmentent les coûts d 'exploitation et augmentent la pression et les risques d' exploitation, et il est nécessaire de dresser un bilan des projets d 'investissement pour voir si l' espace peut faire des affaires en or.S' il n 'y a pas de diamant, il n' y a pas de porcelaine vivante, s' il n 'y a pas de financement initial insuffisant et s' il y a de bonnes boutiques dans d' autres régions, il est également rentable de bien fonctionner.

En fait, la formule des « contrats de mission » peut également être utilisée lorsque les fonds initialement disponibles sont insuffisants.À l 'heure actuelle, plus d' une douzaine de mètres carrés de petits commerces sont en butte à la concurrence, ce qui entraîne une hausse des loyers et une baisse des prix de 100 mètres carrés de grands commerces.Dans ce cas, il est recommandé à plusieurs chefs d 'entreprise de "manger" les grands magasins à bas prix sous forme de location collective, puis de les diviser, ce qui permet de réaliser des économies importantes.Bien sûr, toutes les "portes d 'or" ne rapportent pas toujours de l' argent, parfois en cas de changement de plan municipal, et les zones animées risquent de devenir des lieux reculés.

Les chefs d 'entreprise doivent donc s' intéresser davantage à l' avenir de la région lorsqu 'ils choisissent leurs sites.Outre la planification municipale, une attention particulière sera accordée à la concurrence future entre pairs de la région.De même, l 'accès à l' information sur les boutiques locatives est une question de savoir, et de nombreux entrepreneurs préfèrent désormais connaître l 'information sur les boutiques par le biais d' annonces dans les journaux, d 'intermédiaires immobiliers, de foires immobilières, d' Internet, etc.En fait, le marché des commerces est régi par la règle 2: 8, à savoir que les commerces qui publient des informations sur les loyers ne représentent que 20% du total, alors que 80% des transactions occultes sont effectuées, par exemple sous forme de transferts privés.Il faut donc ouvrir les canaux, multitubes.Pourquoi colombi s' est excusé de ne pas trouver un endroit comme celui - ci?

De l 'avis de colombi, le choix de l' emplacement d 'une grande marque internationale est tout aussi important pour le même étage, ce qui implique un autre critère de sélection: l' observation des ventes d 'autres marques déjà installées dans le centre commercial afin de mesurer la capacité de consommation des clients qui fréquentent régulièrement Le Centre."Pour entrer dans un centre commercial, il est préférable de choisir la position de voisinage de sa propre marque concurrente".Elle propose également que les marques de deuxième ligne s' efforcent de se rapprocher le plus possible des marques de première ligne, ce qui contribuerait à améliorer leur image de marque.Treize sui 10 Kolby croit que la qualité de la "combinaison de marque" peut conduire à la victoire sur les magasins et les marques.Comme les différentes marques ont des avantages et des utilisations différents, un ensemble équilibré peut répondre à la même clientèle à différents moments de la journée, à différentes occasions, à différents styles de produits, à la demande de faciliter l 'achat, ce qui attire davantage de "clients de retour".