Beijing Non - Core Business Circle

Selon le rapport sur le marché de détail de Beijing au troisième trimestre 2013, au deuxième trimestre de cette année, à BeijingMarché au détailLes résultats ne sont pas aussi optimistes que prévu.En juillet 2013, le montant total des ventes au détail de biens sociaux de consommation à Beijing s' élevait à 464 milliards 340 millions de yuan, soit une augmentation de 8,9% par rapport à la même période de l 'année précédente, soit une baisse de 3,5%.Au cours de la même période, la CPI a baissé de 0,1% à 3,4%.Dans le contexte d 'un ralentissement macroéconomique soutenu, l' indice de confiance des consommateurs a considérablement diminué au cours des deux derniers trimestres consécutifs, passant de 14,2% au quatrième trimestre de l 'année dernière à 3,4% en juillet de cette année.Le monde haute latitude prévoit que la semaine d 'or de la fête nationale devrait induire une forte consommation, mais que la demande d' achat de la population pourrait être inférieure à celle des années précédentes.

Selon le rapport mondial de haute latitude, la demande sur le marché de détail de Beijing au cours du trimestre est stable,Brand expansionPrincipalement dans le noyau d 'affaires.Karl Lagerfeld, le premier magasin de vedettes d 'Asie, est entré dans le centre commercial de Zhuo shopping; Lenovo, le premier magasin de vedettes à l' est du nouveau paradis, est le premier magasin direct de Lenovo dans le cercle commercial central.En outre, le premier magasin de concept de MOLESKINE a été installé à taiguri, à tri Tun, et il y en a d 'autres.Givenchy.Et STAYREAL.Compte tenu de la stabilité de la demande sur le marché, les loyers ont continué d 'augmenter au cours du trimestre, mais leur augmentation s' est ralentie.Le cercle commercial de Wang fujing continue de piloter le marché de détail de Beijing avec un loyer de 2,500 yuan le mètre carré par mois, suivi par le cercle commercial de Xidan avec un loyer de 2,025 yuan le mètre carré par mois.Grâce aux échanges dynamiques des deux derniers trimestres, les trois cantons ont enregistré le taux de croissance des loyers le plus élevé de ce trimestre, avec un taux de croissance de 7,4% par rapport à l 'anneau trimestriel et une augmentation des loyers jusqu' à 1,450 yuan par mètre carré par mois; les loyers du secteur de Zhongguancun sont restés à 875 yuan par mètre carré par mois.

Le seul grand Bouddha français de ce trimestre, situé dans le cercle des affaires de Xi 'an, est entré en bourse dans le cadre d' un projet qui apporte 48 000 mètres carrés de superficies commerciales de haute qualité au cercle central, c 'est la première fois depuis six ans que le cercle des affaires de Xi' an est entré en bourse.L 'accès au marché du vieux Bouddha n' a pas eu d 'incidence sur le taux global de vacance du marché.

Sous l 'effet d' un ralentissement macroéconomique soutenu et de l 'achat en ligne, de nombreux détaillants ont fait preuve de prudence dans leurs stratégies d' expansion de marque.Les prix de location du noyau d 'entreprises dépendent de la stabilité de la demande de marques bien connues au niveau international, mais la pression exercée par les entreprises non centrales devient de plus en plus évidente.Selon Mme Lei Yuhong, Directrice régionale du Département des services de vente au détail à haute latitude, le monde des hautes latitudes prévoit que les loyers moyens sur le marché de détail de la ville de Beijing continueront d 'augmenter à l' avenir, mais que la croissance sera plus stable et que l 'écart entre le cercle commercial central et le cercle commercial non central s' accentuera progressivement.