Les Stocks Du Service De La Dette À Double Pression & Nbsp; Vanke Durant Le Premier Semestre De La Seconde Roue De Réduction Ou De Del

Bien que

Récemment, l'industrie est lié à un investissement immobilier (000024) de messages au Siège de marchands de Hong Kong de pousser l'investissement immobilier national dans la vente d'articles doit être globale de réduction, puis l'investissement immobilier de clarification, le projet n'est pas de réductions de prix, mais d'activités promotionnelles.

Le 13 mars, lors d 'une conférence de presse sur l' exécution du budget de 2011 à Vancouver, le Directeur général de wanko a répondu de façon implicite: il n 'y a jamais eu de baisse des prix, mais il s' est contenté de fixer des prix positifs.

En 2012, le marché sera encore froid et hiver,

Dans l'industrie, la seconde moitié de l'année dernière Vanke prix peu d'impact sur les performances globales de l'entreprise, pour accélérer le chiffre d'affaires mais utile.

Comme Shenzhen, un agent immobilier des cadres que, passé le premier semestre de cette année, la possibilité d'étendre la portée de beaucoup de prix de vente.

Le Service de la dette à double crête d'arrivée

En 2012, les entreprises de logement sont entrées dans la phase de pointe du Service de la dette fiduciaire, tandis qu 'en janvier et février, un grand nombre d' entre elles ont déjà atteint leur première vague de remboursement.

D 'après les données disponibles, la première période de décaissement du Fonds fiduciaire immobilier a eu lieu en février et mars.

Selon des statistiques incomplètes, le montant total de la dette fiduciaire arrivant à échéance pour les entreprises immobilières en 2012 s' élevait à 175,8 milliards de yuan, dont un pic annuel en juillet, 50,4 milliards de yuan et 36,6 milliards de yuan par trimestre.

Guotai Junan publié des rapports, un fonds d'affectation spéciale II Vanke, qui expire en sont jusqu'à 10 milliards de dollars, une pression dans le boîtier pour honorer cette année la première vague de crête la plus grande confiance en échange de biens immobiliers.

De toute l'année, des fonds d'affectation spéciale pour encaissement Vanke 2012 expiration pour 43.18 milliards de yuan, derrière les entreprises chinoises (600675) 43.94 milliards de yuan.

En outre, selon les résultats Vanke 2011, passé de prêts à court terme et des emprunts à long terme dans un délai d'un an pour atteindre 235,7 millions de yuan, le ratio de la dette publique de 77,1%, soit une augmentation de 41%.

Bien qu 'à la fin de 2011, wanko ait encore 34 milliards 240 millions de yuan en devises, soit nettement plus que la dette à court terme, wanko a cette année

Récemment, la Chine a annoncé que, pour répondre aux besoins des projets de développement, respectivement, à la demande de pays vote de confiance Co., Ltd pour un montant de 10 milliards de dollars et 20 milliards de dollars de prêts de confiance, la durée du prêt de 2 ans, le taux d'intérêt de 10,6% et 10,5% respectivement.

Prêt de 10 milliards de yuan de confiance et l'année dernière, à la demande de la Chine, l'an dernier à rechercher Vanke CRC de 44 milliards de dollars le montant du financement n'a plus confiance.

À cet égard, le Secrétaire général de la Banque mondiale, m. Tanward, a déclaré dans une interview donnée au journaliste du Daily Economic News que la société wanko souhaitait développer cette année sa coopération financière avec Hua Run dans le cadre du Fonds immobilier et d 'autres institutions.

En ce qui concerne le manque d 'argent, le Directeur général de wanko a nié lors de la Conférence de 2011.

Il a dit: "si c'est l'argent, ne peut emprunter de l'argent.

En plus de la dette et des contraintes de financement faisant face, inventaire Vanke 2011 un record, pour atteindre 2083.35 milliards de dollars, soit une augmentation de 56,2%.

Les statistiques montrent que la clé de contrôle Vanke 2011 les 14 villes de taille de paction à la suite de la baisse annuelle de 29,6% en 2010, après une diminution continue de 19,2%, le chiffre d'affaires en mauvaise posture.

Le ralentissement de la vitesse de descente de la vente de pactions de biens et le boîtier, de sorte que la pression diplomatique à stocks augmenter.

Selon le rapport annuel, Wanke a réalisé en 2011 10 753 000 mètres carrés de ventes et 14 480 000 mètres carrés de nouveaux travaux, soit une augmentation de 9% par rapport aux 13 290 000 mètres carrés prévus au début de l 'année.

Toutefois, la Section a répondu que la pression actuelle de dépollution des stocks était relativement faible en raison du maintien de l 'objectif de contrôle, à savoir 60% par mois pour le nouveau système.